دبی، قطب اقتصادی امارات، همواره مقصدی جذاب برای سرمایهگذاری و تجارت است. درک دقیق سیستم مالیات در امارات متحده عربی برای هر فعال اقتصادی ضروری است. امارات برای تنوع بخشیدن به منابع درآمد و همسو شدن با استانداردهای جهانی، تغییراتی در قوانین مالیاتی دبی اعمال کرده است. این تحولات، از جمله معرفی مالیات شرکتها و کلا میزان نرخ مالیات در دبی نشاندهنده تقویت جایگاه کشور به عنوان یک مرکز تجاری پیشرو و تضمین ثبات مالی آن است. این مقاله از مجله پث وی به شما کمک میکند تا با قوانین مالیات در دبی و امارات آشنا شوید.
در صورتی که تمایل دارید با کارشناسان مجرب موسسه مهاجرتی پث وی در ارتباط باشید، میتوانید از طریق تماس تلفنی رایگان یا رزرو وقت مشاوره مهاجرتی، از خدمات تخصصی ما در زمینه مهاجرت تحصیلی دبی، مهاجرت کاری و سرمایهگذاری در دبی بهرهمند شوید. تیم مشاوران ما با تسلط بر جدیدترین قوانین و تغییرات مهاجرتی، آمادهاند تا با ارائه بهروزترین اطلاعات و مناسبترین پیشنهادها، مسیر مهاجرت شما را هموار کنند.
سوال بسیاری از افراد این است که آیا امارات مالیات بر حقوق دارد؟ ویژگی بارز سیستم مالیاتی امارات متحده عربی، عدم دریافت مالیات بر درآمد از افراد است. این مزیت شامل حقوق، دستمزد و سود سرمایهگذاری میشود. این معافیت برای تمام ساکنان، اعم از شهروندان اماراتی و اتباع خارجی دارای اقامت دائم، اعمال میشود.
عدم وجود مالیات بر درآمد در دبی برای اشخاص، مزیت رقابتی مهمی برای این کشور محسوب میشود. این رویکرد به جذب و حفظ نیروی کار ماهر و افراد با درآمد بالا کمک میکند. همچنین با افزایش قدرت خرید افراد، به رونق مصرفگرایی و سرمایهگذاری در اقتصاد محلی دامن میزند. در ادامه مروری بر انواع مالیات در امارات خواهیم داشت.
نرخ مالیات بر درآمد شخصی در دبی همچنان صفر است. این مزیت، امارات را از بسیاری از کشورهای جهان که نرخهای بالای مالیات بر درآمد دارند، متمایز میکند.
کسبوکارها از ابتدای اولین سال مالی خود که برابر یا پس از ۱ ژوئن ۲۰۲۳ آغاز شود، مشمول مالیات شرکتی یا همان Corporate Tax امارات خواهند شد. طبق اعلام وزارت دارایی، نرخهای مالیات شرکتی (CT) به شرح زیر هستند:
مهلتهای ثبتنام برای مالیات شرکتی در دبی متفاوت است. اگر یک شخص حقیقی در سال تقویمی ۲۰۲۴ یا سالهای پس از آن در امارات به کسبوکار یا فعالیت تجاری مشغول باشد و مجموع گردش مالی او در آن سال تقویمی بیش از ۱ میلیون درهم شود، او یک «شخص مشمول مالیات» محسوب میشود و باید حداکثر تا ۳۱ مارس سال تقویمی پس از سالی که گردش مالیاش از آستانه ۱ میلیون درهم عبور کرده، ثبت نام مالیات شرکتی را انجام داده و تمامی تکالیف مالیات شرکتی خود را رعایت کند.
عدم ثبتنام به موقع، جریمه ۱۰,۰۰۰ درهمی در پی دارد. اشخاص حقوقی (شرکتها) نیز مهلتهای ثبت نام متفاوتی بر اساس تاریخ تاسیس خود دارند. ساختار پلکانی مالیات شرکتها، تعادل میان درآمدزایی و مشوقهای اقتصادی را نشان میدهد. معافیت مالیاتی شرکتهای کوچک در امارات، حمایتی مستقیم از کارآفرینی و SMEهاست.
بیشتر بخوانید: هزینه زندگی در دبی
درک قانون های مالیاتی امارات برای خارجیها و خصوصا شرکتها بسیار مهم است. جدول زیر نرخهای مالیات شرکتها در امارات را نشان میدهد.
| نوع کسبوکار/درآمد | آستانه سود مشمول مالیات | نرخ مالیات (درصد) | ملاحظات |
| سود مشمول مالیات عمومی | تا سقف ۳۷۵,۰۰۰ درهم | ۰ | حمایت از کسبوکارهای کوچک و استارتاپها |
| سود مشمول مالیات عمومی | بیش از ۳۷۵,۰۰۰ درهم | ۹ | نرخ استاندارد برای بیشتر کسبوکارها |
| شرکتهای چندملیتی بزرگ | شرکتهای بزرگ چندملیتی | نامشخص | از ژانویه ۲۰۲۵، همسو با استانداردهای OECD |
| اشخاص حقیقی با فعالیت تجارت آزاد | گردش مالی بیش از ۱ میلیون درهم | ۰ یا ۹ | مشمول مالیات شرکتها بر اساس آستانه سود |
| شرکتهای مناطق آزاد واجد شرایط | درآمد واجد شرایط | ۰ | مشروط به رعایت الزامات |
| شرکتهای مناطق آزاد واجد شرایط | درآمد غیرواجد شرایط | ۹ | در صورت درآمد از فعالیتهای غیرواجد شرایط |
مالیات بر ارزش افزوده در دبی (VAT) از ۱ ژانویه ۲۰۱۸ با نرخ مالیات استاندارد ۵ درصد اعمال شد. این مالیات بر مصرف کالاها و خدمات اعمال میشود. کسبوکارها مسئول جمعآوری و پرداخت مالیات در دبی به FTA (سازمان مالیات فدرال) هستند. هدف این طرح تنوع بخشیدن به درآمدهای دولت بدون تاثیر قابل توجه بر هزینههای زندگی یا دلسرد کردن مصرفکنندگان است.
بیشتر بخوانید: شغل های مورد نیاز در امارات
اکثر کالاها و خدمات مشمول نرخ استاندارد ۵ درصد VAT هستند؛ اما برخی موارد از نرخ صفر درصد برخوردارند یا کاملا معافیت مالیاتی دارند. کالاهای مشمول نرخ صفر درصد شامل موارد زیر میشوند:
قوانین مالیات در دبی برای موارد معافیت نیز شامل موارد زیر است:
کسبوکارها در امارات اگر ارزش کالاها و خدمات مشمول مالیات و واردات آنها در سال از آستانه ۳۷۵,۰۰۰ درهم فراتر رود، باید برای VAT ثبتنام کنند. ثبتنام داوطلبانه نیز در صورتی امکانپذیر است که گردش مالی از ۱۸۷,۵۰۰ درهم بیشتر باشد. فرآیند ثبت Tax در دبی به صورت آنلاین از طریق بخش eServices در وبسایت سازمان مالیات فدرال (FTA) انجام میشود. پس از ثبت شرکت و مالیات در دبی، کسبوکارهای مشمول VAT باید اظهارنامههای مالیاتی دورهای را به FTA ارسال کنند.
بیشتر بخوانید: شغل های آزاد پردرآمد در دبی
در سطح فدرال، مالیات بر املاک در امارات وجود ندارد. این سیاست به طور مستقیم سودآوری و جذابیت سرمایهگذاری در املاک را افزایش میدهد.
با اینکه مالیاتهای مستقیم بر ملک وجود ندارد، هنگام خرید و فروش ملک در دبی، هزینههایی اعمال میشود. مهمترین آنها، هزینه انتقال ملک به اداره زمین دبی (DLD Fee) است که ۴ درصد از قیمت خرید ملک را شامل میشود. این هزینه معمولا به طور مساوی بین خریدار و فروشنده تقسیم میشود. سایر هزینهها و مالیات خانه در دبی شامل موارد زیر است:
معاملات املاک مسکونی در دبی عموما از VAT معاف هستند. با این حال، استثناهایی وجود دارد؛ به عنوان مثال، مالیات خرید در دبی برای آپارتمانهای هتلی جدید به طور مستقیم از سازنده برای اولین بار، مشمول ۵ درصد VAT میشود. علاوه بر این، VAT بر کمیسیون مشاوران املاک و هزینههای دفاتر امانتداری اعمال میگردد.
مالیات Excise در سال ۲۰۱۷ در سراسر امارات معرفی شد. Excise Tax نوعی مالیات غیرمستقیم است که بر کالاهای خاصی وضع میشود؛ کالاهایی که معمولا برای سلامت انسان یا محیط زیست مضر هستند. به این کالاها «کالای مشمول مالیات مصرفی» گفته میشود. در حال حاضر مالیات مصرفی در امارات بر کالاهای زیر اعمال میشود:
بر اساس قوانین مالیاتی دبی، نرخهای این نوع مالیات به شرح زیر است:
دولت امارات مالیات کالاهای خاص را با هدف کاهش مصرف کالاهای ناسالم و زیانبار و همچنین افزایش درآمدهای دولتی که میتواند صرف ارائه خدمات عمومی مفید شود، وضع کرده است.
بر اساس قانون های مالیاتی امارات، ثبتنام برای مالیات کالاهای خاص بر عهده هر کسبوکاری است که در فعالیتهای زیر مشارکت دارد:
اداره مالیات امارات (FTA) متعهد است که برای کمک به کسبوکارها، راهنمایی و پشتیبانی گسترده ارائه دهد؛ اما مسئولیت نهایی بر عهده کسبوکار است تا اطمینان حاصل کند که تمام الزامات قانونی را رعایت کرده است. همچنین این اداره اختیار دارد از شرکتهای مشمول مالیات حسابرسی انجام دهد و در صورت عدم رعایت قوانین مالیات در دبی، اقدامات و جریمههای لازم را اعمال کند.
در این قسمت نگاهی به دیگر مالیاتهای امارات میاندازیم.
بر درآمد بانکهای خارجی فعال در دبی، مالیات بر درآمد اعمال میشود. این قانون شامل مناطق توسعه ویژه و مناطق آزاد نیز میشود، اما بانکهای خارجی دارای مجوز فعالیت در مرکز مالی بینالمللی دبی (DIFC) از شمول آن مستثنی هستند. بانکهای خارجی مشمول ۲۰ درصد مالیات بر درآمد سالانه مشمول مالیات خود هستند.
امارات متحده عربی تاکنون ۱۹۳ توافقنامه با کشورهای مختلف برای جلوگیری از اخذ مالیات مضاعف بر سرمایهگذاریهای خارجی منعقد کرده است. این توافقنامهها با اهداف زیر انجام شدهاند:
رستورانها، هتلها و تفریحگاهها در امارات ممکن است یک یا چند مورد از مالیاتهای زیر را دریافت کنند:
در دبی، هتلها مالیات گردشگری درهمی (Tourism Dirham Fee) را به ازای هر اتاق و هر شب اقامت دریافت میکنند (حداکثر ۳۰ شب متوالی) که میزان آن بسته به رده/دسته هتل بین ۷ تا ۲۰ درهم است.
در می ۲۰۱۶ اعلام شد که هتلهای ابوظبی مالیات اضافی جدیدی معادل ۴ درصد از صورتحساب اقامت و همچنین ۱۵ درهم به ازای هر شب و هر اتاق دریافت خواهند کرد. همچنین در راسالخیمه، هتلها ۱۵ درهم عوارض گردشگری به ازای هر اتاق و هر شب دریافت میکنند.
برای تشویق فعالیتهای تحقیق و توسعه (R&D)، ارتقای نوآوری و رشد اقتصادی در امارات، طرحهای مشوق مالیاتی برای تحقیق و توسعه در حال بررسی هستند. بر اساس بازخوردهای دریافت شده در مشورتهای عمومی آوریل ۲۰۲۴، انتظار میرود این مشوقها برای دورههای مالیاتی که از ۱ ژانویه ۲۰۲۶ یا پس از آن آغاز میشوند اعمال شوند.
مشوق مالیاتی تحقیق و توسعه (R&D) بر اساس هزینهها خواهد بود و امکان ارائه اعتبار مالیاتی ۳۰ تا ۵۰ درصدی را فراهم میکند که بسته به میزان درآمد و تعداد کارکنان کسبوکار در امارات، قابل استرداد خواهد بود. دامنه فعالیتهای تحقیق و توسعه واجد شرایط با راهنمای OECD (Frascati Manual) هماهنگ خواهد بود و این فعالیتها باید در امارات انجام شوند.
یک مشوق دیگر نیز در حال بررسی است: اعتبار مالیاتی قابل استرداد برای فعالیتهای شغلی با ارزش افزوده بالا. هدف این مشوق، تشویق کسبوکارها به انجام فعالیتهایی است که مزایای اقتصادی قابل توجهی ایجاد کنند، نوآوری را تحریک کنند و رقابتپذیری جهانی امارات را افزایش دهند. این مشوق پیشنهادی از ۱ ژانویه ۲۰۲۵ اجرایی شد و به صورت درصدی از هزینههای حقوق و دستمزد کارکنان واجد شرایط برای فعالیتهای شغلی با ارزش بالا اعطا میشود.
کارکنان واجد شرایط شامل مدیران ارشد (C-suite) و سایر پرسنل کلیدی هستند که وظایف اصلی کسبوکار را انجام داده و ارزش قابل توجهی به اقتصاد امارات اضافه میکنند. شکل نهایی و نحوه اجرای این مشوقهای پیشنهادی، مشروط به تصویب قوانین است. وزارت دارایی امارات در زمان مناسب، جزئیات و راهنماییهای لازم برای مالیاتدهندگان را در این زمینه ارائه خواهد کرد.
رعایت قوانین مالیاتی و آمادگی برای حسابرسی، بخش جداییناپذیری از فعالیتهای تجاری در امارات است. سازمان مالیات فدرال (FTA) نقش محوری در این فرآیند ایفا میکند.
سازمان مالیات فدرال (FTA) نهاد دولتی مسئول مدیریت، جلوگیری از فرار مالیاتی در دبی، جمعآوری و اجرای مالیاتهای فدرال در امارات است. اهداف اصلی FTA شامل بهبود ثبات مالی امارات، حمایت از رشد اقتصادی و ایجاد یک سیستم مالیاتی امارات متحده عربی به صورت شفاف و عادلانه است.
FTA حق دارد بدون دلیل خاص، حسابرسی مالیاتی انجام دهد. این حسابرسیها با هدف اطمینان از رعایت قوانین مالیاتی و تایید پرداخت مالیات در دبی به صورت صحیح و به موقع صورت میگیرند. فرآیند حسابرسی معمولا به این صورت است:
برای سرمایهگذاران و فعالان اقتصادی ایرانی که قصد فعالیت در دبی را دارند، درک سیستم و قانون های مالیاتی امارات اهمیت بالایی دارد. دبی مزایای مالیاتی قابل توجهی را برای تمامی مقیمان، از جمله ایرانیان، فراهم میکند. حقوق، دستمزد، سود سرمایهگذاری و هرگونه درآمد شخصی برای ایرانیانی که دارای ویزای اقامت امارات هستند، ۱۰۰ درصد معافیت از مالیات بر درآمد در امارات دارد.
مالیات شرکتها در دبی بدون توجه به ملیت صاحبان کسبوکار اعمال میشود. نرخها و آستانههای مالیاتی برای تمامی شرکتها، از جمله شرکتهای متعلق به ایرانیان، یکسان است. مزایای مناطق آزاد نیز برای تمام نهادهای واجد شرایط، از جمله آنهایی که متعلق به ایرانیان هستند، قابل اعمال است. این مزایا شامل نرخ ۰ درصد مالیات بر درآمد واجد شرایط، مالکیت ۱۰۰ درصد خارجی و بازگرداندن کامل سود به کشور مبدا میشوند.
بر اساس اطلاعات موجود، هیچ توافقنامه مالیات مضاعف (DTAA) خاصی بین امارات متحده عربی و ایران ذکر نشده است. این بدان معناست که سرمایهگذاران و شرکتهای ایرانی ممکن است در صورت داشتن درآمد در هر دو کشور، با مالیات مضاعف مواجه شوند.
امارات به طور کلی به عنوان یک حوزه قضایی با مالیات پایین شناخته میشود. ویژگیهای کلیدی که آن را متمایز میکنند عبارتند از:
مناطق آزاد در امارات متحده عربی نقش حیاتی در جذب سرمایهگذاری خارجی و تنوعبخشی به اقتصاد ایفا میکنند. این مناطق مشوقهای مالیاتی قابل توجهی ارائه میدهند که شامل موارد زیر است:
جهت دریافت مشاوره رایگان در مسیر مهاجرت به دبی، لطفا فرم ارزیابی مهاجرت پث وی را تکمیل نمایید. پس از بررسی اطلاعات شما، کارشناسان ما با شما تماس خواهند گرفت تا راهکارهایی متناسب با شرایط و اهداف فردیتان ارائه دهند.
سیستم مالیات در امارات، با وجود تحولات اخیر، همچنان محیطی جذاب و رقابتی برای سرمایهگذاران و کسبوکارها ارائه میدهد. عدم وجود مالیات بر درآمد در دبی برای اشخاص، در کنار نرخهای رقابتی مالیات شرکتها در دبی و مالیات بر ارزش افزوده پایین، مزیتهای قابل توجهی فراهم میآورد. معافیتهای مالیاتی هدفمند، به ویژه در مناطق آزاد و برای کسبوکارهای کوچک، نشاندهنده رویکرد استراتژیک دولت برای حمایت از رشد اقتصادی و جذب سرمایه است.
نرخ پایه مالیات بر شرکت ها در امارات برای سود مشمول مالیات بالای ۳۷۵,۰۰۰ درهم برابر ۹ درصد است و درآمد زیر این مقدار مشمول مالیات نمی شود. این قانون از اولین سال مالی که از ۱ ژوئن ۲۰۲۳ یا بعد از آن آغاز شود، اجرایی شده است.
شرکت هایی که در مناطق آزاد فعالیت می کنند و شرایط Qualifying Free Zone Person را داشته باشند، می توانند از نرخ صفر درصد بر درآمد واجد شرایط بهره مند شوند. با این حال، درآمدهایی که خارج از محدوده فعالیت های واجد شرایط باشند، مشمول نرخ استاندارد مالیات ۹ درصد خواهند بود.
نرخ استاندارد مالیات بر ارزش افزوده در دبی و سراسر امارات ۵ درصد است. برخی کالاها و خدمات خاص مانند صادرات و خدمات مالی ممکن است معاف یا نرخ صفر درصدی داشته باشند.
هنگام خرید ملک در دبی، اداره زمین دبی (DLD) 4 درصد از قیمت ملک را به عنوان هزینه انتقال مالکیت دریافت می کند. علاوه بر این، هزینه صدور سند مالکیت و در صورت استفاده از وام، هزینه ثبت رهن نیز اعمال می شود، اما دبی مالیات سالانه بر املاک ندارد.
اقامت کاری دبی: شرایط و هزینه ویزای کار امارات ۲۰۲۵
28 مرداد, 1404
خرید ملک در دبی: قیمت خانه و آپارتمان در امارات ۲۰۲۵
16 شهریور, 1402
تحصیل در امارات: شرایط مهاجرت تحصیلی دبی ۲۰۲۵
04 مرداد, 1402
کشورهای قابل سفر با اقامت دبی در سال ۲۰۲۵
19 تیر, 1404