ثبت شرکت در دبی، یکی از پرطرفدارترین مسیرهای ورود به بازار امارات و حتی بازار جهانی برای ایرانیان است. اما سؤال مهمی که خیلی از متقاضیان می‌پرسند این است که: «بهتره شرکت خود را در منطقه آزاد ثبت کنیم یا سرزمین اصلی؟» در این مقاله، با نگاهی دقیق، ساده و کاربردی به این دو گزینه می‌پردازیم تا بهترین تصمیم را بگیرید. همچنین در این مطلب با هزینه‌های ثبت شرکت دبی ۲۰۲۵ نیز آشنا خواهید شد.
سرزمین اصلی به بخشی از دبی گفته می‌شود که تحت نظارت مستقیم اداره توسعه اقتصادی (DED: Develop Economic Department) فعالیت می‌کند و به شما امکان می‌دهد در کل امارات و حتی با دولت قرارداد ببندید.
امکان فعالیت در سراسر امارات، حتی خارج از دبی
امکان همکاری و عقد قرارداد با نهادهای دولتی امارات
نیازی به اجاره دفتر فیزیکی در منطقه آزاد نیست ولی معمولاً باید دفتر واقعی داشته باشید
قبلاً نیاز به اسپانسر اماراتی (۵۱٪ مالکیت) بود، ولی الان در بسیاری از حوزه‌ها، مالکیت ۱۰۰٪ برای خارجی‌ها هم امکان‌پذیر است.
مناطق آزاد، نواحی خاص اقتصادی هستند که برای جذب سرمایه‌گذاران خارجی طراحی شده‌اند و مزایای مالیاتی و حقوقی ویژه‌ای دارند.
معاف از مالیات بر درآمد و سود شرکت
مالکیت ۱۰۰٪ خارجی
تسهیل در فرایند ثبت
مناسب برای صادرات، تجارت آنلاین، خدمات بین‌المللی
فعالیت تجاری محدود به خارج از امارات (مگر با اخذ مجوز اضافه)
| ویژگی | سرزمین اصلی (Mainland) | مناطق آزاد (Free Zone) |
|---|---|---|
| مالکیت خارجی | تا ۱۰۰٪ در برخی حوزه‌ها | ۱۰۰٪ کامل |
| فعالیت در سراسر امارات | ✅ دارد | 🚫 محدود |
| قرارداد با دولت | ✅ ممکن است | 🚫 محدود |
| مالیات | مشمول قوانین مالیاتی جدید | معاف از مالیات |
| مقر فیزیکی | نیازمند دفتر واقعی | قابل ثبت با دفتر مجازی |
| مناسب برای | بازار داخلی | تجارت بین‌المللی |
پاسخ به این سؤال به اهداف تجاری، بودجه، و نوع فعالیت‌تان بستگی دارد.
اگر می‌خواهید با بازار داخلی امارات کار کنید یا خدمات‌تان در دبی باشد: بهتر است DED را انتخاب کنید.
اگر تمرکز شما روی تجارت بین‌المللی، آنلاین، یا صادرات است: مناطق آزاد مقرون‌به‌صرفه‌تر و سریع‌تر هستند.
توجه داشته باشید که برای ثبت شرکت در امارات علاوه بر هزینه مربوط به مجوز فعالیت شما باید هزینه‌های دیگری از جمله هزینه اجاره فضا، هزینه تمدید سالانه لایسنس، هزینه خدمات و مشاوه و همینطور ثلت تجاری و نام شرکت را نیز در نظر داشته باشید. البته در مورد ثبت شرکت در مناطق آزاد دبی این هزینه‌ها کمتر بوده و موارد پایه‌ای‌تری را شامل می‌شود که در ادامه توضیح داده‌ایم.
ثبت شرکت DED در دبی هزینه‌های بیشتری نسبت به ثبت شرکت در مناطق آزاد دارد و این رقم حداقل از ۱۷ هزار درهم امارات آقاز می‌شود. در جدول زیر می‌توانید جزییات مربوط هزینه‌های ثبت شرکت DED در دبی مختص سال ۲۰۲۵ را مشاهده کنید.
| مورد | هزینه تقریبی (درهم امارات) | توضیحات |
|---|---|---|
| مجوز فعالیت (license) | ۸,۰۰۰ – ۱۵,۰۰۰ | بسته به نوع فعالیت |
| ثبت تجاری و نام شرکت | ۲,۰۰۰ – ۳,۰۰۰ | هزینه رزرو نام و ثبت رسمی |
| هزینه خدمات و مشاوره | ۲,۰۰۰ – ۵,۰۰۰ | متغیر بسته به شرکت مجری |
| دفتر فیزیکی (اجاره) | ۵,۰۰۰ – ۱۵,۰۰۰ | آدرس قانونی حداقلی نیاز است |
| جمع کل حداقل | ۱۷,۰۰۰ – ۲۵,۰۰۰ درهم | معادل تقریبی ۵٬۰۰۰ – ۷٬۵۰۰ دلار |
این نوع از شرکت‌ها هزینه‌های مقرون به صرفه‌تری دارند. اما با این حال توجه داشته باشید که حداقل هزینه مورد نیاز ۱۲ هزار درهم امارات خواهد بود. که البته متناسب فعالیت و تعداد افراد نیز متفاوت میباشد.
| مورد | هزینه تقریبی (درهم امارات) | توضیحات |
|---|---|---|
| پکیج پایه ثبت شرکت | ۱۲,۰۰۰ – ۱۵,۰۰۰ | شامل مجوز، ثبت، و دفتر مجازی |
| اقامت امارات (اختیاری) | ۳,۰۰۰ – ۵,۰۰۰ | برای دریافت ویزا |
| خدمات قانونی و مشاوره | ۱,۰۰۰ – ۳,۰۰۰ | بسته به آژانس واسط |
| جمع کل حداقل | ۱۲,۰۰۰ – ۱۸,۰۰۰ درهم | معادل تقریبی ۳٬۵۰۰ – ۵٬۰۰۰ دلار |
هزینه‌ها بر اساس نوع فعالیت تجاری، تعداد شرکاء و منطقه مورد نظر می‌توانند کم یا زیاد شوند.
بعضی مناطق آزاد مثل IFZA، Meydan یا SHAMS، بسته‌های تخفیفی یا پرداخت اقساطی هم ارائه خواهند داد.
اگر به ویزا نیاز ندارید و فقط قصد ثبت برند یا تجارت آنلاین دارید نیز هزینه‌ها کاهش می‌یابند.
توجه داشته باشید که رقم‌های ذکر شده مربوط به زمان نوشته شدن این مطلب و سال ۲۰۲۵ است و ممکن است متناسب با بازه زمانی در آینده متفاون باشد.
بله، در برخی مناطق آزاد امکان ثبت شرکت از راه دور وجود دارد. نیاز است برای این کار حتما از کارشناسان خبره مشاوره دریافت کنید. مشاورین پت وی ویزاز پرشین نیز در این مسیر و برای پاسخ دقیق به این سوال می‌توانند به شما کمک کنند.
بله، در بیشتر موارد، با ثبت شرکت در منطقه آزاد می‌توانید برای خود و خانواده‌تان اقامت امارات دریافت کنید.
جالب است بدانید که مناطقی مانند DMCC، IFZA، Meydan و RAKEZ بیشتر مورد استقبال ایرانیان هستند.
با انتخاب هوشمندانه بین سرزمین اصلی و مناطق آزاد، می‌توانید پایه‌ی یک کسب‌وکار موفق را در دبی بگذارید. هر کدام از این ساختارها مزایا و محدودیت‌هایی دارند که باید با توجه به اهداف‌تان سنجیده شوند. اگر نیاز به مشاوره تخصصی دارید، خوشحال می‌شویم راهنمای شما باشیم.
