thumbnail

کاهش هزینه اخذ اقامت امارات از طریق خرید ملک

09 اکتبر 2021، 13:18

امارات به عنوان کشوری بیش از ۸۰ درصد جمعیت آن را مهاجران تشکیل می‌دهند، کشوری است که نقاط قوت و ضعف خود را شناخته و با تقویت نقاط قوت خود، به چنین جایگاهی رسیده است.

امارات متشکل از هفت شیخ نشین است که عبارت‌اند از ابوظبی، عجمان، دبی، فجیره، راس الخیمه، شارجه و ام القوین. در حالی که هر کدام از این شهرها و به اصطلاح شیخ‌نشین‌ها شرایط و امکانات منحصر به فردی را ارائه می‌دهند، دبی و ابوظبی مهاجران بیشتری را به خود جذب می‌کنند.

اخذ اقامت امارات از طریق خرید ملک

دو روش برای دریافت ویزای اقامت امارات برای افراد به همراه اعضای خانواده آنها وجود دارد:

از طریق خرید ملک و ثبت شرکت.

در این مطلب قصد داریم به چگونگی اخذ ویزای اقامت امارات از طریق خرید ملک، نوع و شرایط ملک مورد نیاز، مدت زمان اعتبار اقامت، مدارک لازم و نحوه درخواست اقامت بپردازیم.

خرید ملک در امارات هم مانند ثبت شرکت در امارات یکی از روش‌های پرطرفدار است؛ چرا که علاوه بر این‌که می‌توانید اقامت این کشور را در کم‌تر از ۴ ماه دریافت کنید، با سرمایه‌گذاری در بخش املاک می‌توانید در عرض چند سال بازگشت سرمایه خود را تضمین کنید.

کاهش مبلغ سرمایه گذاری به بازار املاک و مستغلات دبی انگیزه‌ای می بخشد که شاهد جهش قابل توجه و افزایش جذب سرمایه گذاران جهانی باشد. بر اساس اطلاعات موجود در وب سایت اداره سرزمین دبی، حداقل میزان سرمایه موردنیاز برای درخواست ویزای سه ساله از طریق سرمایه گذاری در بازار پر رونق املاک مسکونی دبی از ۱ میلیون درهم به ۷۵۰،۰۰۰ درهم کاهش یافته است.

برای دریافت اقامت امارات از طریق خرید ملک، در زمان خرید، ملک مورد نظر می‌بایست ارزشی معادل ۷۵۰،۰۰۰ درهم یا بیشتر داشته باشد.

شرایط اخذ اقامت امارات از طریق خرید ملک

قبل از هر چیز باید بدانید که ملکی که انتخاب می‌کنید باید مسکونی باشد نه تجاری. فقط ملک مسکونی است می‌تواند به شما کمک کند اقامت امارات از طریق خرید ملک را دریافت کنید. این نوع املاک را فقط می‌توان در مناطقی خریداری کرد که مالکیت یک ملک آزاد، برای خارجیان مجاز باشد.

ارزش ملک خریداری شده نباید کمتر از ۷۵۰ هزار درهم باشد. اگر قرار است یک واحد توسط چندین نفر خریداری شود، ارزش سهام هر خریدار هم نباید کمتر از ۷۵۰ هزار درهم باشد.

ساخت و ساز ملکی که قصد خرید آن را دارید، باید به پایان رسیده باشد. خرید واحدهایی که هنوز در حال ساخت هستند، صرف نظر از اینکه پس از پایان ساخت و ساز چه ارزش نهایی پیدا خواهند کرد، منجر به دریافت اقامت نخواهد شد.

ملک خریداری شده حداقل تا سه سال نباید فروخته شود.

کاهش هزینه اخذ اقامت امارات از طریق خرید ملک

مدارک مورد نیاز دریافت اقامت با خرید ملک

پس از خریداری ملک مورد نظر می‌توانید برای دریافت اقامت امارات درخواست دهید. مدارک مورد نیاز برای دریافت اقامت امارات از طریق خرید ملک به شرح زیر است:

  • گذرنامه خریدار ملک
  • قرارداد خرید و فروش ملک
  • یک نسخه الکترونیکی از سند مالکیت
  • یک کپی از ویزای فعلی (گردشگری یا ویزیتوری)
  • عکس (اندازه گذرنامه)

ملکی که متقاضی خریداری کرده، باید حداقل ارزش ۷۵۰،۰۰۰ درهم داشته باشد.

طبق اطلاعات ارائه شده توسط وب سایت اداره سرزمین دبی، زن و شوهر به شرط ارائه گواهی ازدواج تأیید شده، می‌توانند یک ملک را به صورت شریکی خریداری کنند.

برای دریافت ویزا برای فرزندان، به یک نامه از طرف پدر که توسط دفتر اسناد رسمی به تأیید رسیده است، (در صورتی که مادر اسپانسر باشد)، نیاز است.

درخواست اقامت امارات از طریق خرید ملک

سرمایه گذاری باید در یک ملک مسکونی باشد و نه در املاک تجاری. پیشنهاد ویزا فقط برای املاک مسکونی مالک آزاد قابل استفاده است و نمی‌توان با املاک خارج از برنامه برای این ویزا درخواست داد. مدت زمان اقامت صادر شده، بین سه تا پنج سال متغیر است و تا زمانی که فرد در امارات صاحب آن ملک باشد، قابل تمدید است.

افرادی که ملکی به ارزش ۷۵۰،۰۰۰ درهم یا بیشتر خریداری کرده اند، می‌توانند برای خود و اعضای خانواده اقامت سه ساله قابل تمدید دریافت کنند. مدت زمان اقامت امارات از طریق خرید ملک برای افرادی که ارزش ملک آن‌ها بیشتر از ۲ میلیون درهم باشد، پنج سال خواهد بود و قابل تمدید است.

باید یک کپی از گذرنامه و سند مالکیت خود را به بخش اقتصادی دبی تحویل دهند. پس از اخذ تأییدیه از اداره سرزمین دبی، این اداره مجوز در مورد آن ملک را صادر می‌کند. پس از دریافت مجوز، فرد می‌تواند برای اخذ ویزای اقامت ۳ ساله به اداره مهاجرت مراجعه کند.

برچسب ها:

دیدگاهتان را بنویسید

نشانی ایمیل شما منتشر نخواهد شد. بخش‌های موردنیاز علامت‌گذاری شده‌اند *

1 × چهار =

مطالب مرتبط
thumbnail ویزای اقامت در امارات متحده عربی از طریق خرید ملک
شرایط ملک برای دریافت ویزای اقامت چیست؟ اولین و مهم‌ترین شرط برای خرید ملک در امارات این است که ملک باید مسکونی باشد، نه تجاری؛ زیرا فقط ملک مسکونی شما را قادر می‌سازد ویزای اقامت را دریافت کنید. این نوع ملک فقط در مناطقی قابل خریداری است که مالکیت املاک آزاد برای خارجی‌ها مجاز باشد....
ادامه مطلب
thumbnail کالج کلمبیا در ونکوور
  کالج کلمبیا، قدیمی‌ترین کالج بین المللی غیر انتفاعی کاناداست که در ایالت بریتیش کلمبیا در غرب این کشور سردسیر واقع شده است. این کالج در سال ۱۹۳۶ تاسیس شده و با بیش از ۸۰ سال سابقه درخشان، در حال حاضر میزبانی از بیش از ۲۱۰۰ دانشجو از ۶۱ کشور جهان را بر عهده دارد.
ادامه مطلب
thumbnail هزینه زندگی و درآمد در سیدنی
سیدنی بزرگترین شهر استرالیا و مرکز ایالت نیو ساوث ولز محسوب می‌شود که در شرق این کشور واقع شده است. این شهر دارای قدمتی تاریخی بوده و به عنوان یکی از مهاجر‌پذیرترین شهرهای استرالیا شناخته می‌شود؛ از این رو، هر ساله مهاجرانی زیادی از سراسر جهان تصمیم می‌گیرند تا زندگی و کار در این شهر...
ادامه مطلب
تازه ها در سایت
thumbnail تهیه رزومه کاری برای مهاجرت
اهمیت داشتن رزومه برای مهاجرت زمانی که صحبت از مهاجرت به کشوری دیگر و گرفتن یک موقعیت مهم شغلی یا تحصیلی به میان می‌آید، اهمیت داشتن یک رزومه خوب و قوی مشخص می‌شود. این مسئله در داخل ایران هم کاملا به همین شکل است ولی تاثیر آن در امر مهاجرت، بسیار قابل توجه است. به...
ادامه مطلب
thumbnail جاب آفر استان های آتلانتیک
مهاجرت به کانادا مهاجرت به کشوری دیگر و انتخاب روش مناسب انجام این کار، خصوصا برای افرادی که تامین آینده‌ی همسر و فرزندان‌شان از اصلی‌ترین دغدغه‌های آن‌هاست، تصمیمی مهم و سرنوشت‌ساز است. با توجه به این‌که مهاجرت از طریق کاری به دلیل درآمد زایی که برای فرد دارد، یکی از بهترین روش‌های مهاجرتی است، معمولا...
ادامه مطلب
thumbnail مهاجرت به استان های آتلانتیک کانادا
با توجه به شرایطی که در چند سال گذشته به وجود آمده، افراد بسیاری با هدف ساخت یک زندگی بهتر و استفاده از امکاناتی که در کشورهای دیگر می‌توانند از آن بهره ببرند، تصمیم به مهاجرت گرفته اند. با کمی پرس‌وجو یقینا به این نتیجه می‌رسید که کشور کانادا در راس لیست کشورهایی که برای...
ادامه مطلب