...

خرید ملک در امارات و دبی

!! کاربر گرامی، مشاوران امروز پاسخ‌گوی تلفن نیستند. لطفاً شماره‌تان را وارد کنید تا با شما تماس بگیریم.

کاهش زمان رسیدگی

پشتیبیانی در کارها از مزایای سایت پت وی

پشتیبانی

سابقه موفق از مزایای سایت پت وی

سابقه موفق

مشاوره رایگان از مزایای سایت پت وی

مشاوره رایگان

چرا ما؟

با خرید ملک دبی شما می‌توانید یک سرمایه گذاری سودآور داشته باشید. در کنار سودآور بودن خرید ملک در این کشور، باید بدانید که با حداقل سرمایه ۷۵۰ هزار درهم، شما می‌توانید از این طریق اقامت موقت امارات را برای خود و خانواده‌تان اخذ کنید. همچنین اگر قصد دارید تا ملک مورد نظر را از نزدیک ببینید می‌توانید بعد از دریافت مشاوره رایگان از کارشناسان ما به این شهر سفر کنید و سپس باقی مراحل را به کمک تیم خبره ما، پث‌وی همراه با ۱۲ سال تجربه سپری کنید.

اقامت دبی با خرید ملک

کشور امارات متحده عربی در سال‌های اخیر مقصد مهاجران و سرمایه‌گذاران زیادی از سراسر جهان بود. اگرچه در حال حاضر امکان اخذ اقامت دائم و حق شهروندی این کشور وجود ندارد، اما شما با راه‌های بسیار زیادی می‌توانید اقامت مدت‌دار گرفته و آن را تمدید کنید. یکی از راه‌های اخذ اقامت این کشور، خرید ملک در دبی و دیگر شهرهای امارات است. جالب است بدانید که مدت‌زمان اقامتی که پس از خرید ملک دبی یا دیگر شهرها به اتباع خارجی تعلق می‌گیرد، بین ۲ تا ۱۰ سال بوده که با توجه به قیمت ملک به فرد تعلق می‌گیرد. با توجه به ارزش بالای درهم امارات، با اجاره دادن ملک خود می‌توانید درآمد خوبی داشته باشید. رشد اقتصادی بسیار بالا در کشور امارات باعث شده تا حتی افراد اروپایی و آمریکایی نیز به خرید ملک در این کشور علاقه‌مند شوند. البته ارزشمند بودن ویزای امارت یکی از دلایلی است که سرمایه‌گذاران کشورهای خاورمیانه را به خود جذب کرده است.

خرید ملک در امارات

۴ شرط اصلی و به‌روز در سال ۲۰۲۵ برای دریافت اقامت امارات از طریق خرید ملک

برای تغییر این متن بر روی دکمه ویرایش کلیک کنید. لورم ایپسوم متن ساختگی با تولید سادگی نامفهوم از صنعت چاپ و با استفاده از طراحان گرافیک است.

حداقل مبلغ خرید ملک برای اقامت معمولی (قابل تمدید)

شرط حضور در امارات برای حفظ و تمدید ویزا:

محدودیت مناطق خرید برای اتباع خارجی

شرط دریافت ویزای طلایی امارات از طریق خرید ملک

خرید خانه

مراحل خرید ملک در امارات و دبی با ما چگونه است؟

مراحل خرید ملک در امارات و دبی با ما چگونه است؟

مراحل خرید ملک در امارات و دبی با پَت وِی شامل مشاوره، انتخاب ملک، بررسی حقوقی، مذاکره، پرداخت و انتقال مالکیت است، و تیم ما از ابتدا تا انتها در کنار شماست.

ثبت درخو است مشاوره مرحله اول

ثبت درخواست مشاوره

consultation request

معرفی پروژه های مناسب از مراحل خیرد ملک در پت وی ویزا پرشین

معرفی پروژه‌های مناسب

Project introduction

معرفی پروژه های مناسب مرحله سوم

ثبت و بازدید حضوری یا مجازی

Idol and Visit

خرید ملک مرحله چهارم

ثبت سند رسمی و مالکیت قطعی

Definite ownership

خرید ملک در امارات

چرا خرید ملک در امارات و دبی را با ما انجام دهید؟

پَت وِی با سال‌ها تجربه در بازار املاک امارات، به شما کمک می‌کند تا بهترین گزینه‌ها را با توجه به بودجه و نیازتان پیدا کنید. تیم ما از ابتدا تا انتهای معامله همراه شماست و تمامی مراحل حقوقی، اداری و مشاوره‌ای را به دقت مدیریت می‌کند تا خریدی امن و مطمئن داشته باشید.

تجربه و دانش عمیق بازار املاک امارات

تیم پَت وِی با سال‌ها تجربه در بازار املاک امارات، شما را در انتخاب بهترین ملک با قیمت مناسب و در موقعیت‌های برجسته راهنمایی می‌کند و از ریسک‌های احتمالی جلوگیری می‌نماید.

پشتیبانی جامع در تمامی مراحل خرید

از انتخاب ملک تا انتقال مالکیت، تیم ما همراه شماست. با مشاوره حقوقی و مالی دقیق، فرآیند خرید را برای شما ساده و بدون دغدغه می‌کنیم و در صورت نیاز به گلدن ویزا، راهنمایی‌های لازم را ارائه خواهیم داد.

قیمت ملک دبی

نوع ملک محدوده قیمت (درهم/متر مربع) توضیحات
آپارتمان‌های معمولی ۱۱,۰۰۰ تا ۱۸,۰۰۰ در مناطق میان‌رده مانند Al Barsha، JLT، Dubai Hills Estate
آپارتمان‌های لوکس ۱۸,۰۰۰ تا ۲۸,۰۰۰ در مناطق لوکس مانند Downtown Dubai، Palm Jumeirah، Dubai Marina
ویلاهای معمولی ۱۴,۰۰۰ تا ۲۱,۰۰۰ در مناطق متوسط مانند Arabian Ranches، Dubai Hills Estate
ویلاهای لوکس ۲۳,۰۰۰ تا ۴۷,۰۰۰ در مناطق لوکس مانند Emirates Hills، Palm Jumeirah

مناطق مجاز برای خرید ملک توسط خارجی ها

در دبی، برخی از مناطق به عنوان Freehold مشخص شده‌اند که در آن‌ها اتباع خارجی می‌توانند مالک کامل ملک باشند. مهم‌ترین مناطق عبارتند از:

مناطق مجاز برای خرید ملک

باشگاه و اقامتگاه گرند پولو

اقامتگاه آلبرو

برج ترامپ دبی

باشگاه و اقامتگاه گرند پولو

مشتریان پَت وِی چه می‌گویند؟

مشتریان پَت وِی از تجربه خرید ملک با تیمی حرفه‌ای و قابل اعتماد، پشتیبانی کامل در مراحل مختلف خرید و راهنمایی‌های دقیق در مورد بازار امارات رضایت دارند.

تجربه خرید ملک در امارات با پَت وِی برای من بسیار مثبت بود. تیم پشتیبانی همیشه پاسخگو بود و از ابتدای پروسه تا پایان معامله، تمام جزئیات را برای من شفاف کردند. هیچ نگرانی‌ای نداشتم.

خانم احمد پور

خدمات خرید ملک در امارات و دبی

من به کمک پَت وِی توانستم ملکی را در دبی پیدا کنم که دقیقاً متناسب با نیازم بود. تمامی مراحل حقوقی و مالی به دقت بررسی شد و هیچ‌گونه مشکلی در روند خرید نداشتم.

آقای گلشاهی

خدمات خرید ملک در امارات و دبی

پَت وِی نه تنها در انتخاب ملک کمک کرد، بلکه در تمام مراحل خرید از مشاوره حقوقی تا نهایی کردن معامله، با دقت و حرفه‌ای کار کردند. تجربه‌ای بی‌دغدغه و مطمئن بود.

آقای نوبخت

خدمات خرید ملک در امارات و دبی

مزایای خرید ملک در امارات

مزایای اصلی خرید ملک در امارات و دبی

مزایای اصلی خرید ملک در امارات و دبی شامل بهره‌مندی از بازار املاک پایدار، مالکیت کامل بدون نیاز به شریک محلی، فرصت دریافت گلدن ویزا، معافیت‌های مالیاتی و دسترسی به زیرساخت‌های پیشرفته و کیفیت زندگی بالا است.

مالکیت کامل

در امارات، خریداران خارجی می‌توانند مالکیت ۱۰۰٪ ملک را بدون نیاز به شریک محلی داشته باشند.

گلدن ویزا

خرید ملک به ارزش مشخص می‌تواند به شما امکان دریافت گلدن ویزا و اقامت بلندمدت در امارات را بدهد.

معافیت مالیاتی

امارات از مالیات بر درآمد شخصی و کسب‌وکار معاف است، که یک مزیت مالی بزرگ برای سرمایه‌گذاران است.

بازار پایدار و رو به رشد

بازار املاک امارات از ثبات و رشد بلندمدت برخوردار است، که فرصت‌های سرمایه‌گذاری خوبی را فراهم می‌آورد.

کیفیت زندگی بالا

امارات به عنوان یکی از کشورهای پیشرفته جهان، امکانات زندگی با کیفیت بالا، از جمله خدمات بهداشتی و آموزشی را ارائه می‌دهد.

موقعیت استراتژیک

امارات به‌عنوان یک مرکز تجاری جهانی، دسترسی آسان به بازارهای بین‌المللی و فرصت‌های تجاری بزرگ را فراهم می‌آورد.

معایب خرید ملک در امارات

معایب خرید ملک در امارات

مشاوره رایگان خرید خانه در امارات و دبی

خرید ملک فقط با یک تماس!

سوالات متداول

قیمت ملک دبی چقدر است؟

هزینه خرید ملک دبی بستگی به محلی دارد که ملک در آن قرار گرفته است. البته متراژ ساختمان نیز تعیین ‌کننده قیمت نهایی است. متوسط قیمت ملک در این شهر را می‌توان ۵۰۰ هزار درهم دانست.

مبلغ اجاره ملک دبی چقدر است؟

اجاره ملک نیز کاملا به محل قرار گرفتن ملک و متراژ آن بستگی دارد.

آیا امکان خرید خانه در تمامی نقاط دبی برای افراد خارجی وجود دارد؟

امکان خرید خانه در تمام مناطق دبی وجود نداشته و برخی از مناطق آزاد برای فروش به خارجی‌ها از قبل تعیین شده‌اند.

مبالغ سرمایه گذاری برای اخذ اقامت در دبی چقدر است؟

اگر با خرید ملک در دبی قصد اخذ اقامت را دارید، سرمایه‌گذاری شما باید حداقل ۷۵۰ هزار درهم باشد.

آیا قوانین خرید خانه در دبی همانند قوانین دیگر شهرهای امارات متحده عربی است؟

قوانین خرید خانه در دبی تا حد زیادی مانند شهرهای دیگر امارات است. البته در برخی از مناطق نیز متفاوت بوده که حتما باید در مورد آن‌ها تحقیق کنید.

بعد از چند سال اقامت دائم امارات با خرید ملک را می توان دریافت کرد؟

خوب است بدانید که کشور امارات با خرید ملک دبی اقامت دائم به اتباع خارجی اعطا نخواهد کرد. این موضوع در حال بررسی از طرف کشور امارات بوده و جدیدا قوانین متفاوتی مبنی بر این موضوع در حال بررسی است. ممکن است پس از پنج سال، فرد واجد شرایط دریافت پاسپورت این کشور تشخیص داده شود.

حداقل هزینه خرید ملک در امارات چقدر است؟

شما شاید برای خرید ملک در امارات با مبلغ ۳۰۰ هزار درهم نیز بتوانید یک ملک را خریداری کنید. اما دقت کنید که با این مبلغ ویزا دریافت نخواهید کرد.

هزینه زندگی در کشور امارات چقدر است؟

پس از خرید ملک در دبی باید به فکر هزینه‌ها باشید، چراکه هزینه زندگی در دبی بالا است. شما حداقل چیزی حدود ۲۰۰۰ درهم در ماه احتیاج خواهید داشت.

هزینه خرید خانه ارزان در دبی چقدر است؟

ارزان‌ترین خرید ملک دبی مربوط به منطقه اینترنشنال سیتی می‌شود. شما با حدود ۳۰۰۰ درهم می‌توانید در این منطقه صاحب ملک شوید.

قیمت خانه در دبی به پول ایران چقدر است؟

قبل از اقدام به خرید خانه دبی بهتر است از ارزش درهم در ایران باخبر شوید و قیمت روز آن را به تومان حساب کنید.

قیمت خانه در دبی به درهم چقدر است؟

با توجه به منطقه‌ای که قصد خرید خانه در آن را دارید و البته متراژ خانه، شما متوسط قیمت خانه در دبی را می‌توانید یک و نیم میلیون درهم در نظر بگیرید.

هزینه زندگی در امارات

اگر پس از خرید ملک در دبی قصد زندگی در امارات را دارید، باید از قبل از هزینه‌های زندگی در این کشور باخبر شوید. به‌طورکلی هزینه زندگی در کشور امارات بالا بوده و این کشور یکی از کشورهای گران در جهان به شمار می‌رود. اما نکته قابل تامل این است که اگر در این کشور کار می‌کنید، به دلیل بالا بودن میزان درآمد سالانه‌تان، قطعا به‌راحتی از پس هزینه‌های زندگی خود برآمده و هیچ مشکلی نخواهید داشت. در این قسمت سعی کرده‌ایم تا قیمت متوسط برخی از کالاهای ضروری زندگی را ذکر کنیم. برخی از آن‌ها عبارت‌اند از:

  • بنزین: ۲.۲ درهم
  • کارت یک‌ماهه استفاده از حمل‌ونقل عمومی: ۳۰۰ درهم
  • ۵ عدد نان: ۶ درهم
  • یک لیتر شیر: ۸ درهم
  • یک کیلو گوشت گوساله: ۳۵ درهم
  • یک کیلو برنج: ۶ درهم
  • ۱۲ عدد تخم‌مرغ: ۱۰ درهم
  • یک کیلو موز: ۵ درهم

معرفی شرکت های سازنده ملک در دبی

اگر قصد خرید ملک دبی را دارید، قطعا می‌دانید که بسیاری از بلندترین و لوکس‌ترین ساختمان‌های جهان در این شهر قرار دارند. جای تعجب نیست که بگوییم این شهر بهترین سازنده‌ها را نیز در خود جای داده است. برخی از بهترین شرکت‌های سازنده در دبی عبارت‌اند از:

  • شرکت الفطیم
  • شرکت الهابتور
  • گروه النبوده
  • گروه عربتک
  • گروه سعودی بن لادن
  • شرکت اکتکو

قیمت خانه ارزان در دبی چقدر است؟

اگر به دنبال خرید ملک دبی ارزان‌قیمت هستید، باید بدانید که قیمت خانه در برخی از مناطق شهر دبی، ارزان‌تر از باقی مناطق هستند. البته این نکته را فراموش نکنید که برای دریافت ویزای خود از طریق خرید ملک، حتما ارزش ملکتان باید تا ۷۵۰ هزار درهم باشد. اما برخی از مناطق ارزان برای خرید ملک در شهر دبی عبارت‌اند از:

  • منطقه International City
  • منطقه Dubai Production City
  • منطقه Serena

شما در این منطق ذکرشده در شهر دبی می‌توانید از حدود ۳۰۰ هزار درهم تا یک‌میلیون درهم صاحب‌خانه شوید. البته فراموش نکنید که مبلغ پایینی که برای خانه گفته شد متراژ بسیار پایینی دارد.

قیمت اجاره ملک دبی چقدر است؟

همان‌طور که به‌منظور خرید ملک در دبی به این موضوع اشاره کردیم که قیمت خانه در نقاط مختلف بسیار متفاوت است، این موضوع در مورد اجاره ملک نیز صدق می‌کند. حد متوسط اجاره‌بها در این شهر به این صورت تخمین زده می‌شود:

  • اجاره ماهیانه آپارتمان تک خوابه در مرکز: ۱۲۰۰ دلار
  • اجاره ماهیانه آپارتمان تک خوابه در خارج از مرکز: ۸۵۰ دلار
  • اجاره ماهیانه آپارتمان سه خوابه در مرکز: ۲۳۰۰ دلار
  • اجاره ماهیانه آپارتمان سه خوابه در خارج از مرکز: ۱۷۰۰ دلار

آیا دریافت پاسپورت دبی با خرید ملک امکان پذیر است؟

اگر با خرید ملک دبی قصد دریافت پاسپورت کشور امارات را دارید، باید بدانید که گرفتن این پاسپورت کار راحتی نیست. در گذشته دولت کشور امارات به هیچ‌ یک از اتباع خارجی پاسپورت و تابعیت دائم کشور خود را اعطا نمی‌کرد. اما امروزه شما پنج سال پس از خرید ملک خود، می‌توانید تقاضای پاسپورت این کشور را دهید تا از سوی دولت این کشور مورد بررسی قرار بگیرد. در حالت کلی نباید امیدوار باشید که با خرید ملک در امارات، تابعیت و پاسپورت این کشور را به دست آورید.

نظر شما

نشانی Email شما منتشر نخواهد شد.

۵ × دو =