دبی برنامه‌ای جدید برای خانه‌دار شدن اولین بار برای اتباع و اماراتی‌ها راه‌اندازی کرد، اگر قصد دارید وارد بازار مسکن شوید، دبی این مسیر را برای شما ساده‌تر کرده است.
اداره زمین دبی (Dubai Land Department) و اداره اقتصاد و گردشگری دبی (Dubai Department of Economy and Tourism) به تازگی برنامه‌ای جدید برای خانه‌دار شدن اولین بار برای اماراتی‌ها و اتباع خارجی ساکن دبی راه‌اندازی کرده‌اند.
این برنامه با نام «برنامه خریداران خانه برای اولین بار» به متقاضیان مزایایی مانند دسترسی اولویت‌دار به پروژه‌های جدید، یعنی افرادی که در این برنامه ثبت‌نام می‌کنند، زودتر از بقیه مردم می‌توانند واحدهای جدید مسکونی که تازه به بازار معرفی می‌شوند را مشاهده و خریداری کنند.، قیمت‌گذاری ویژه و وام‌های مسکن با شرایط سفارشی‌شده ارائه می‌دهد. این طرح به طور رسمی در چهارشنبه ۱۱ تیر معرفی شده و هدف آن حمایت از خریداران خانه برای اولین بار است.
این اقدام بخشی از استراتژی املاک دبی ۲۰۳۳ است که هدف آن افزایش نرخ خانه‌دار شدن و دو برابر کردن سهم این بخش در تولید ناخالص داخلی (GDP) دبی می‌باشد.
توسعه‌دهندگان بزرگ و مطرح شهر که تا کنون به این برنامه پیوستند شامل شرکت‌های زیر هسند:
عزیزی دولوپمنتز (Azizi Developments)
بیاند (Beyond)
بین‌غَتی هولدینگ (Binghatti Holding)
داماک (DAMAC)
دَنیوب (Danube)
دبی پراپرتیز (Dubai Properties)
الینگتون پراپرتیز (Ellington Properties)
اعمار پراپرتیز (Emaar Properties)
ماجد الفطیم (Majid Al Futtaim)
مِراس (Meraas)
نخیل (Nakheel)
پالما هولدینگ (Palma Holding)
وصل (Wasl)
این شرکت‌ها به خریداران اولین بار کمک خواهند کرد تا به واحدهای پروژه‌های جدید و در مرحله پیش‌فروش با اولویت ویژه و شرایط تجاری بهتر از جمله قیمت‌های ویژه برای واحدهایی تا سقف ۵ میلیون درهم دسترسی داشته باشند.
بانک‌های مشارکت‌کننده در این طرح شامل Commercial Bank of Dubai، Dubai Islamic Bank، Emirates NBD، Emirates Islamic و Mashreq Bank هستند که وام‌های مسکن متناسب با نیاز خریداران اولین بار را ارائه می‌دهند. قرار است در آینده بانک‌های بیشتری به این طرح اضافه شوند.
این برنامه برای همه ملیت‌ها و همه سطوح درآمدی باز است. افراد متقاضی باید بالای ۱۸ سال سن داشته باشند، ساکن امارات باشند و در حال حاضر هیچ ملک مسکونی آزاد (Freehold) در دبی به نام آن‌ها نباشد.
علاقه‌مندان می‌توانند از طریق سایت معرفی شده برای شرکت در برنامه ثبت‌نام کنند.
این طرح در چارچوب سال جامعه امارات معرفی شده است؛ سالی که با هدف تقویت روحیه همبستگی اجتماعی در سراسر کشور نام‌گذاری شده است.
هلال سعید المری، مدیر کل اداره اقتصاد و گردشگری دبی گفت:
«این برنامه موانع ورود به بازار مسکن را کاهش می‌دهد و با تحریک تقاضای بلندمدت، نقدینگی را به بخش املاک وارد می‌کند و سهم این بخش را در تولید ناخالص داخلی افزایش می‌دهد؛ تمام این‌ها در راستای اهداف اقتصادی دبی D33 است.»
او اضافه کرد:
«با پایین آوردن موانع ورود برای اماراتی‌ها و اتباع، ما در حال تقویت اعتماد سرمایه‌گذاران، افزایش جذب بازار و تثبیت جایگاه دبی به عنوان شهری هستیم که در آن می‌توان رویاهای شخصی و اهداف تجاری را هم‌زمان دنبال کرد.»
در شرایطی که در سطح جهان، دسترسی به مسکن یکی از چالش‌های ساختاری است، دبی الگویی از توسعه شهری پایدار ارائه می‌دهد که به حفظ استعدادها، تقویت انسجام اجتماعی و افزایش جذابیت این شهر برای زندگی، کار و سرمایه‌گذاری کمک می‌کند.
